Betriebskosten
23.10.2020 13:29
Betriebskosten
23.10.2020 13:29
Betriebskosten
Wer weiß denn sowas?
Warum ist diese bei den Mietparteien so unter schiedlich?
Sollte die Betriebskostenabrechnung nicht bei allen gleich sein?
Danke, danke im Voraus.
Gott vergelt´s....
Warum ist diese bei den Mietparteien so unter schiedlich?
Sollte die Betriebskostenabrechnung nicht bei allen gleich sein?
Danke, danke im Voraus.
Gott vergelt´s....
Kommentare
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(Nutzer gelöscht) 23.10.2020 13:35
vielleicht richten sich diese nach der Größe der Wohnung?
(Nutzer gelöscht) 23.10.2020 13:36
Größe, Anzahl der Bewohner, Personenmonate, usw. Was genau ist denn unterschiedlich?
calando 23.10.2020 14:34
Es ist nichts unterschiedlich, nur eben die Betriebskostenabrechnung , die von 12, Euro bis hin zu 400€ geht🤔🏴☠️😥
(Nutzer gelöscht) 23.10.2020 14:36
Unterschiedlich hohe Vorauszahlungsbeträge ??
janinaj 23.10.2020 14:37
Hallo Calando,
wenn du eine konkrete Frage hast und diese nicht öffentlich posten willst, dann schreib mir eine PN. Erinnerst du dich noch an mich? Wir hatten bereits per PN Kontakt.
Oder kannst du nicht wenigsten konkret schreiben um welche Kostenart (Wasser, Heizung, Hausmeister, oder, oder, oder) es sich handelt?
Wenn man gar keinen Anhaltspunkt hat, kann man wenig konkret antworten.
Beispielsweise die Grundsteuer:
Selbe Wohnung EG wie 1. OG, gleicher Grundriss und Wohnungsgröße in einem Haus.
Die Grundsteuer im EG setzt die Stadt niedriger an als im 1. OG. Je höher das Stockwerk desto höher die Grundsteuer. Das ist kein Witz. Somit hat der Besitzer im EG eine niedrigere NK-Abrechnung als der, dem die Wohnung im 1. OG gehört.
Ich bin im Beirat einer WEG und weiss das ganz sicher.
Also schreibe bitte konkret was du wissen musst, dann kann ich dir sicher helfen.
Viele Grüße
Janina
wenn du eine konkrete Frage hast und diese nicht öffentlich posten willst, dann schreib mir eine PN. Erinnerst du dich noch an mich? Wir hatten bereits per PN Kontakt.
Oder kannst du nicht wenigsten konkret schreiben um welche Kostenart (Wasser, Heizung, Hausmeister, oder, oder, oder) es sich handelt?
Wenn man gar keinen Anhaltspunkt hat, kann man wenig konkret antworten.
Beispielsweise die Grundsteuer:
Selbe Wohnung EG wie 1. OG, gleicher Grundriss und Wohnungsgröße in einem Haus.
Die Grundsteuer im EG setzt die Stadt niedriger an als im 1. OG. Je höher das Stockwerk desto höher die Grundsteuer. Das ist kein Witz. Somit hat der Besitzer im EG eine niedrigere NK-Abrechnung als der, dem die Wohnung im 1. OG gehört.
Ich bin im Beirat einer WEG und weiss das ganz sicher.
Also schreibe bitte konkret was du wissen musst, dann kann ich dir sicher helfen.
Viele Grüße
Janina
(Nutzer gelöscht) 23.10.2020 14:38
Oder eben sehr unterschiedliche Verbräuche?
(Nutzer gelöscht) 23.10.2020 15:09
Ja,das ist die Grundsteuer nach der neuen Berechnung,oben sind die Wohnungen auch meist teurer wenn man sie kauft,es zählt auch das gesamte Grundstück etc
Ist auch von Stadt zu Stadt und Land zu Land verschieden
Ist auch von Stadt zu Stadt und Land zu Land verschieden
janinaj 23.10.2020 15:13
Linde2, die Grundsteuer wurde noch nicht neu berechnet. Das ist in diesem Ort schon mind. 10 Jahre so. Die Grundsteuer habe ich nur als Beispiel genannt, da wir ja nicht wissen, was Calando konkret meint.
(Nutzer gelöscht) 23.10.2020 15:15
Ich brauch Deine Belehrung nicht,hab auch eine Wohnung und bin Beirat,ist dann eben überall anders,sorry dass ich was dazu gesagt habe wo Du doch die Klugheit mit Löffeln gefuttert hast
janinaj 23.10.2020 15:19
Linde bitte: Ich wollte dich nicht belehren. Ich wollte nur verdeutlichen, dass in diesem Ort wo ich das Beispiel herangezogen habe, die Neuberechnung definitiv noch nicht stattgefunden hat. Nicht mehr und nicht weniger. Dass du das jetzt gleich wieder als Angriff auf deine Person werten musst, ist schon schade. Hier geht es um eine Berechnung und nicht um deine Kompetenz. Die hat hier niemand in Frage gestellt.
(Nutzer gelöscht) 23.10.2020 16:06
@Calando - für die Fahrstuhlnutzung muß bei uns unterschiedlich gezahlt werden, im Erdgeschoß fallen keine Kosten an, der 1., 2. und 3. Stock wird gestaffelt berechnet
calando 23.10.2020 16:16
Die Wohnung ist kein Eigentum, hat kein Fahrstuhl, und Wasserverbrauch wird einfach auf alle Parteien durchschnittlich angerechnet ?
janinaj 23.10.2020 17:39
Hallo Calando,
hat deine Wohnung einen eigenen Wasserzähler? Wenn ja, werden die Kosten anhand des Verbrauchs vom Versorger abgerechnet bzw. der Hausverwaltung gemeldet.
Wenn kein eigener Zähler in der Wohnung ist, dann wird entweder nach Größe der Wohnung oder nach einem sog. Verteilerschlüssel abgerechnet.
Wenn du das konkret wissen möchtest müsstest du den Vermieter bzw. die Verwaltung fragen die die Abrechnung erstellt.
hat deine Wohnung einen eigenen Wasserzähler? Wenn ja, werden die Kosten anhand des Verbrauchs vom Versorger abgerechnet bzw. der Hausverwaltung gemeldet.
Wenn kein eigener Zähler in der Wohnung ist, dann wird entweder nach Größe der Wohnung oder nach einem sog. Verteilerschlüssel abgerechnet.
Wenn du das konkret wissen möchtest müsstest du den Vermieter bzw. die Verwaltung fragen die die Abrechnung erstellt.
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